نتايج طرح اطلاعات قيمت و اجاره مسكن در شهر تهران پاييز ۸۹۳۱ منتشر شد
بنگاههای معاملات ملكی كشور موظف هستند مشخصات كليه معاملات خريد و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مديريت معاملات املاك و مستغلات كشور ثبت نمايند.
با توجه به اينكه كاهش يا افزايش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث كاهش يا افزايش شديد متوسط (حسابي)قيمت در سطح كل شهر می شود، از متوسط تعديل شده (وزنی) كه در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسكونی دارای سكنه محاسبه مي شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغييرات واقعي قيمت را مشخص كرد.
متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسكونی كلنگی معامله شده از طريق بنگاههای معاملات ملكی در شهر تهران ۱۸۷۳۳۰ هزار ریال با میانگین مساحت ۲۴۵ متر مربعبوده است که نسبت به فصل قبل ۰/۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۶/۳ درصد افزایش داشته است.
متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربنای مسكونی معامله شده از طريق بنگاههای معاملات ملكی در شهر تهران ۱۳۶۰۴۷ هزار ریال با ميانگين مساحت ۸۶ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۱ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۰/۶ درصد کاهش ونسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۴/۸ درصد افزایش داشته است.
متوسط مبلغ اجاره ی ماهانه به علاوه سه ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طريق بنگاههای معاملات ملكی در شهر تهران ۴۴۱۴۷۰ ریال با ميانگين مساحت ۸۰مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۴ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۱/۴ درصد ونسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۱/۱ درصد افزایش داشته است.
